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昭山示范区首个房地产开发商不守诚信

发布时间:2019-09-13 18:52:26 编辑:笔名

昭山示范区首个房地产开发商不守诚信

昭山示范区,作为湘潭的一个新的城市名片,昭祥新城作为昭山示范区首个安置房兼商品房地小区,但示范区引进的首个房地产开发商(昭祥置业)却大让人失望,昭山示范区职能部门当官不为民办事也让人伤心,其主要原因如下:1、开发商合同明确2012年12年12号前交房,但到现在才开始通知收房且无法出示房屋验收证明的文件。2、在收房地过程中,道路和绿化还正在建设过程中,房子内部的质量问题到处都是渗水、楼层楼板标高不平、墙不平等等问题。3、合同明确规定业主推迟交钱,按万分之二每天交违约金,开发商推迟交房按万分之二每天赔业主违约金,但开发商推迟半年交房,不但不给业主一个好的说法,不赔违约金,还理所当然给业主的答复是由于2012年下雨天太多,2012年九华出了工程事故,导致湘潭整个地区工地停工数天,是属不可抗拒原因推迟交房。(下雨是一个有经验的开发商应该能正确把握的,不属不可抗拒因素,开发商业没按合同,在下完一段时间雨后在30天内告知业主)。4、开发商为欺压老百姓,拿昭山示范区相关政府部门出示的下雨天数证明,更让人痛心,政府部门不但不帮民办实事,还出示可笑的证明来和开发商愚弄百姓。以上问题请相关部门为百姓做主。

回复时间: 15:01 回复部门湘潭市昭山示范区管委会

湘潭市昭山示范区管委会回复: 尊敬的友,您好

您在湘潭—民情反映的内容中提出四个问题答复如下:

1、房屋的竣工验收已通过建设单位、施工单位、监理单位、设计单位签字盖章认可。昭祥公司与客户签订合同时,已明确交房条件是房屋竣工验收。

2、客户提出的要求,昭祥公司已积极予以解释并配合整改已基本到位。与施工单位已共同出具房屋质量保证书,严格按国家规范履行对房屋的质量保证。

3、延期交房的主要原因有三方面:第一是天气原因,因去年雨天比往年多,年底又出现了冰冻天气影响了施工进度。第二是大环境的基础设施配套,因昭祥新城所处位置属于效区,水、电、气等基础设施不完善,影响施工进度。第三因去年省市出现几次重大建筑事故,政府部门对全市乃至全省发布通知要求停工整顿,影响了工期。

4、昭祥公司已经诚恳地和客户进行了协商,已取得部分客户的理解和支持,认可了延期交房的理由,对不认可公司陈述理由的客户,昭祥公司也给予了明确的答复,表明一定会严格按合同履行。

湘潭市易家湾镇安置区项目指挥部

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