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上海倒楼现一成首付12名业主或与开发商勾

发布时间:2019-08-16 19:32:03 编辑:笔名

  12名隐身业主迟迟未维权,业内疑其或与开发商有瓜葛

  核心提示:令人不解的不只是高层的低价房,在调查中还发现在这部分“低价房”中,部分房源居然拥有仅一成的超低比例首付。

  每经 杨羚强 发自上海

  深受倒楼之害,但至今仍未现身的12名上海莲花河畔景苑业主,究竟是否存在某些“难言之隐”而一直“隐身”?

  虽然开发商已经正式开始同上海“倒楼事件”中的受害者——上海莲花河畔景苑的24号、25号楼的42户业主协商赔偿事宜,但其中12户业主却神秘“隐身”,从未出现在登记点和赔偿现场。

  《每日经济》在昨日试图联络上述“神秘业主”了解情况时,却通过佑威楼市通的数据意外发现:“倒楼”中竟然有多套高楼层房源以低价销售,每平方米成交价比相同房型的低楼层房源便宜数百甚至上千元,个别房源与同期销售的同一房型房源差价甚至超过2000元/平方米。尤其令人不解的是,上述超低价销售房源中,还有一套房源的首付比例仅有成交价格的一成。

  对于上述“令人费解”的数据,佑威房地产研究中心主任陆骑麟坚称,莲花河畔景苑的成交价格数据来自于上海市房地产交易中心,肯定是准确无疑的。

  如果上述数据的确如提供者所云“准确无疑”,一个紧接而来的疑问便是:“隐身业主”是否就是那部分超低价、超低首付房源的业主?“这12名业主或许与开发商有着这样那样的联系,因此不敢出面维权。”有业内人士如是猜测。

  层高却价低?

  此前,曾有媒体报道称,莲花河畔景苑倒塌楼盘一共卖出了42套,但“业主联盟”有登记的购房者只有28户,加上11日协商会上出现的2户,总共也只有 0户业主现身,而其余12户一直未见踪影。据陆骑麟介绍,在成交数据中“没有看到”一个身份证号对应多套房源的情况。

  有猜测说,这十几户 “神秘业主”连沟通会、赔偿方案公布会都不露面,很可能是有“难言之隐”才会继续“隐身”。

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